rumah yang diproduksi

Rumah-rumah yang diproduksi telah melonjak dalam popularitas sejak 2008, dan merupakan pilihan perumahan yang umum untuk manula. Namun, tampaknya ada banyak kebingungan tentang apakah jenis properti ini memenuhi syarat untuk bantuan hipotek terbalik. Begitu juga mereka? Atau apakah itu menuntut fitur rumah spesifik Anda?

Rebound

Jenis rumah ini telah mengalami kebangkitan besar-besaran dalam popularitas selama delapan tahun terakhir.

Kemampuan Warren Buffett dan Berkshire Hathaway untuk bertahan dan berkembang melalui krisis 2008 sebagian besar dikreditkan ke perusahaan rumah tangga Clayton Homes. Investor real estat Miliarder Sam Zell terus memperluas portofolio komunitas rumah pabrikannya Inspeksi Properti Syariah melalui Equity Lifestyle Properties, bahkan ketika menumpahkan miliaran dolar di apartemen dari akhir 2015 hingga awal 2016. Beberapa pedagang Wall St. bahkan meninggalkan pekerjaan mereka untuk berinvestasi di ponsel dan taman rumah yang diproduksi.

Selain itu, kami telah melihat ledakan vendor yang menawarkan segala sesuatu mulai dari rumah mungil, 100% rumah ramah lingkungan dan berkelanjutan, dan peningkatan kualitas. rumah untuk komunitas golf dan resor di daerah pensiun dan liburan yang populer.

Jadi, lebih banyak orang tampaknya memilih rumah-rumah buatan lagi, dan banyak yang telah membayar tunai untuk mereka karena pinjaman yang ketat. Pertanyaan besarnya adalah; dapatkah mereka memanfaatkan hipotek terbalik pada properti-properti ini ketika mereka benar-benar membutuhkannya di kemudian hari?

Cara Mendapatkan Hipotek Mundur di Rumah yang Diproduksi

Ya, pemilik rumah yang diproduksi dapat menikmati manfaat dari hipotek terbalik dan jalur kredit. Tapi ada batasannya.

Departemen Perumahan dan Pengembangan Jual Perumahan Syariah di Semarang, Salatiga dan Pekalongan Perkotaan AS (HUD) menyatakan bahwa rumah yang diproduksi memenuhi syarat untuk hipotek terbalik dan Hipotek Konversi Ekuitas Rumah. Namun, HUD juga menyatakan bahwa pinjaman ini tunduk pada pedoman pinjaman FHA .

Pedoman ini memang berubah seiring waktu, tetapi setidaknya rumah harus:

· Dibangun setelah 15 Juni 1976

· Setidaknya 400 kaki persegi

· Terpasang pada fondasi atau sasis permanen

· Dibangun untuk Konstruksi Federal dan Standar Keselamatan

· Ditempatkan di lokasi aslinya yang baru dari pabrikan

· Terletak di properti yang Anda miliki

5 kebiasaan yang harus diperhatikan

1. Pedoman FHA dapat berubah

2. Jika properti berada dalam suatu komunitas, komunitas tersebut mungkin juga harus disetujui

3. Persyaratan zona banjir saat ini dapat terkena dampak karena pemerintah memperluas standar untuk memperhitungkan 500 tahun banjir (vs 100 tahun sebelumnya)

4. Pemberi pinjaman individual dapat menambahkan tuntutan mereka sendiri di atas aturan HUD dan FHA

5. HUD memerlukan inspeksi yayasan untuk memastikan yayasan memenuhi pedoman FHA

Pemilik juga harus ingat bahwa banyak pemberi pinjaman dan broker akan langsung mengabaikan pertanyaan tentang pinjaman untuk rumah manufaktur. Mengapa? Karena banyak saja yang tidak terbiasa membuat pinjaman ini dan tidak mau repot untuk belajar. Yang lain tidak ingin berurusan dengan jumlah pinjaman yang lebih kecil biasanya terkait dengan properti jenis ini, vs. katakanlah kondominium mewah di pantai atau pinjaman jumbo untuk rumah besar. Mereka sama sekali tidak menguntungkan.